Immobilier à vendre

Bienvenue à Saint-Herblain, village expo !

Cette maison de plain-pied de 106 m2 vous attend. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un joli jardin sans vis-à-vis, une cuisine fonctionnelle, et pas moins de 4 chambres. Ingéniosité architecturale toute la maison s'articule autour d'un patio central avec une cheminée réversible.

Cette maison offre un potentiel unique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, une visite virtuelle et un audit énergétique sont à votre disposition pour vous projeter dans votre futur chez-vous.

Charges de copropriété d'environ 40 euros par mois.

Sur la butte Ste Anne, à proximité de tous les services (transports, écoles et commerces), voici une maison 4 chambres.
Elle présente une entrée, une chambre, une buanderie, et un garage. L'étage donne accès à une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine semi ouverte. Au 2nd niveau, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
La pièce de vie bénéficie d'une double exposition, Est-Ouest et d'une belle vue dégagée, sans vis à vis.
Grande terrasse. Cave.
La maison nécessite des travaux intérieurs.
Le prix de cette maison est de 479 900 € incluant 4.32% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Nantes Cathédrale - Château
Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère et bien entretenu, appartement T3 comprenant: Entrée avec placards, pièce de vie, cuisine séparée, chambre avec salle de bains en enfilade, deuxième chambre, WC. rangements.
Fenêtres, salle de bains, ballon d'eau chaude et radiateurs récents.

NANTES CANCLAUX PROCE :

T3 à rénover, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots principaux, comprenant :

Salon, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC.
Cave et garage.


Charges de copropriété : Environ 100 euros par mois.


Chauffage individuel Gaz

NANTES SAINT CLAIR / ZOLA, maison des années 1930 d'environ 82 m2, comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, Wc, cuisine, salon séjour avec cheminée, placards.

A l'étage : deux chambres, coin bureau, salle de bains.

Grand hangar en fond de parcelle, avec coin cave, jardin d'hiver, atelier et deux pièces à l'étage.

Chaudière gaz récente, prévoir travaux.

Visite virtuelle sur demande.
Exclusivité du cabinet de Vasselot.

Saint-Herblain T2 de 50m2

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu découvrez ce T2 de 50m2 vendu avec locataire en place.
Il comprend : Entrée, cuisine avec arrière cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC, rangements.
L'appartement est loué 475€ hors charges et 565,10€ charges incluses comprenant notamment l'eau froide, le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien courant.

Idéal pour un premier investissement avec une belle rentabilité.

**Opportunité - Parc de Procé **

Découvrez cette belle opportunité niché dans l'environnement verdoyant du Parc de Procé. Cet immeuble en pleine propriété offre :


- Une maison d'habitation spacieuse de 142 m² (155 m² au sol) répartis sur trois étages.

**Au Rez-de-Chaussée :**
hall d'entrée, Une buanderie-atelier, des toilettes avec lave-mains, une grande terrasse et un jardin ensoleillé complètent cet espace.

**Au Premier Étage :**
L'étage vous séduira par une pièce de vie ensoleillée de 50 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse privée et un accès au jardin via un escalier extérieur ajoutent une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie convivial.

**Au Deuxième Étage :**
Un palier bureau accueille votre créativité, tandis que deux chambres et une salle de bains avec toilettes (sani-broyeur) assurent un confort au quotidien.

**Au Troisième Étage :**
La suite parentale spacieuse vous attend avec des rangements astucieux et une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant.

Ce bien exceptionnel comprend également un local professionnel indépendant de 29 m², idéal pour une profession libérale ou une activité de télétravail. (loyer potentiel / 1000 EUROS) Ce local dispose d'une vitrine sur rue avec une belle visibilité, d'un espace de travail supplémentaire et de toilettes avec lave-mains.

L'immeuble est également doté de deux places de parking privatives, un atout précieux dans ce quartier recherché de Nantes.

La toiture et la charpente de l'immeuble sont neuves. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, vous donnant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Cette propriété est une occasion unique de vivre et travailler dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier!

Nantes - Plessis Tison.
Dans une petite copropriété bien tenue, découvrez ce T3 plein de potentiel comprenant : entrée avec placards, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau WC.
Caveau individuel, jardin collectif,
Huisseries double vitrage. Prévoir travaux.
Taxe foncière 622 euros
Charges courantes 2021 : 1184 euros.
Exclusivité Vasselot Immobilier.
Visite virtuelle sur demande

Sur un terrain de 1200 m², grande maison construite en 1966, à rénover. Elle présente, au 1er niveau, une entrée, un salon (avec cheminée) donnant sur une terrasse ayant accès au jardin, une cuisine séparée, un dégagement, 3 chambres (dont une avec point eau), une lingerie, une salle de bains, wc. Au 2nd niveau, un bureau et un accès au grenier. Le rez-de-chaussée est constitué de plusieurs pièces : 2 ateliers, cave, chaufferie, garage. Dépendance. Garage.
De beaux volumes, de la lumière, beaucoup de potentiel pour cette maison située à proximité des transports en commun et des écoles.
Le prix de cette maison est de 367 500 € incluant 5% d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur.

Nantes coeur de Sainte Anne : Maison ancienne d'environ 80 m2 habitables, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine, rangements, pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une adorable cour avec puits (20M2) et dépendances (9,8M2), Wc.
A l'étage : Dégagement, deux chambres, salle d'eau, Wc, grande terrasse (20M2).
Grand grenier (36M2 au sol) beau potentiel.
Terrain 115 M2.
Chaudière gaz récente.

MAISON 7 PIECES 149m2

Saint-Sébastien

Rare sur le secteur

Au calme, à proximité des écoles, transports et commerces, découvrez cette maison familiale et bien entretenue de 149m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie, grande cuisine A/E, une chambre de 21m2, WC,
Au premier : palier, 5 chambres, salle de bains avec WC.
En annexe : Véranda de 18m2, Terrasse de 10m2 et grand atelier dans le jardin de 31m2

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre.

Maison située dans une petite rue calme, dans le quartier de Chantenay.
Construite en 1930, régulièrement entretenue, elle présente, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un coin salle à manger, un salon séparé, une grande cuisine, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, un bureau et 2 chambres. Un grand grenier, avec belle hauteur sous plafond permet la création de 2 chambres et d'une pièce d'eau.
La cuisine et la salle à manger donnent sur une terrasse près d'un jardin clos exposé ouest. Grand garage. Dépendances dans le jardin.
Lumineuse, bien orientée, de belle qualité, cette maison peut rapidement devenir une maison familiale, avec 4 chambres.
Le prix de cette maison est de 499 900 € dont 4.14% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Nantes Monselet - Grand T2 situé dans une belle résidence avec ascenseur, comprenant : entrée avec placards, salon de 25 m2, cuisine aménagée, grande chambre avec rangements - salle d'eau, WC/lave mains, Terrasse de 7 m2 privative.

Charges 2022 : 1164 euros
Taxe foncière : 1425 euros

Nantes Chantenay - T3 - Idéal colocation.
Découvrez ce charmant T3 de 64,88 m2, situé dans une petite copropriété : Entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC,
Rangements. Proche des commerces et des transports.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Saint-Herblain

Au calme, à deux pas du Parc de la Carrière, découvrez ce studio de 30m2 dans une copropriété bien entretenue de 2014. Cet appartement très agréable dans sa disposition vous offre une entrée, une kitchenette, une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit, salle d'eau avec WC.
Profitez également d'une place de stationnement.
Libre de toute occupation.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT